Сентябрь 2015 — Новости БрокерЪ Недвижимость

  • Испания впервые превзошла Болгарию!

    Испания — №1

    В сентябре Испания впервые обогнала

    Болгарию и стала самой популярной страной 
    для покупки недвижимости за рубежом.
    Покупайте квартиры и дома в Испании с помощью "БрокерЪ Недвижимость"

  • Абсолют банк: прием анкет сторонних Банков и аккредитация новых объектов застройщиков

    В Абсолют Банке есть возможность приема заявок на ипотеку по Анкетам сторонних банков.

    К рассмотрению принимаются анкеты Банков:
     · ОАО «Сбербанк России»;
     · ВТБ 24 (ПАО);
     · Банк Москвы;
     · Банк Газпромбанк (АО);
     · ПАО Банк «Санкт-Петербург»;
     · Банк Открытие (Ханты-Мансийский банк Открытие);
     · «Дельтакредит»;
     · «Тинькофф»
     Анкеты сторонних Банков принимаются при условии обязательного наличия
     волеизъявления по форме Абсолют Банка.

      Абсолют Банк аккредитовал объекты на стадии строительства менее 20%:
     ГК Сетл Сити ЖК Лондон
     ГК ЛСР ЖК Новая охта
                              ЖК София
                              ЖК Шуваловский
                              ЖК Три ветра
                              ЖК Южная акватория


    Специалисты Компании "БрокерЪ Недвижимость" рады ответить на Ваши вопросы.
    Найти лучшие предложения по кредитам и выбрать оптимальное!

  • ИПОТЕКА. Снижение процентных ставок от Райффайзенбанка

    Райффайзенбанк уведомил о снижении  с 16.09.15 процентных ставок в рамках программы  Ипотека с господдержкой.


    - выделен отдельный тариф для кредитов, сроком до 5 лет и с первоначальным взносом 50% и более – ставка 11,3%, 
    - для кредитов с первоначальным взносом менее 30% сохранена процентная ставка 11,75%, 
    - для кредитов с первоначальным взносом более 30% установлена процентная ставка 11,50%.

     

    Некоторые ПРЕИМУЩЕСТВА:

    •        Быстрые сроки рассмотрения (от 1,5 дней)

    •        Рассмотрение заявок по анкетам других банков

    •        Минимальный первоначальный взнос (20%)

    •        Трудовой стаж на последнем месте работы от 3-х месяцев

    •        Не требуется военный билет лицам призывного возраста

    •        Нет требования к наличию постоянной/временной регистрации

    •        Доход рассматривается по форме Банка

    •        Учет дохода официальных и гражданских супругов

    •        Учет дохода по совместительству

    •        Комиссия за выдачу кредита, мораторий и штрафные санкции за досрочное погашение отсутствуют

    •        Возможность страхования в R-life & Liberty – около 0,5% от размера кредита (сниженный тариф)

    Полную информацию и консультации по оптимальным кредитам применительно к именно Вашим возможностям запрашивайте у  специалистов 
    "БрокерЪ Недвижимость"

  • Недвижимость по государственной программе "Leaseback" (Лизбэк) во Франции. Гарантированный доход!

    Покупка недвижимости во Франции по программе «Leaseback» (Лизбэк).

     Удобно покупать и выгодно владеть!

    Лизбэк (Leaseback) – это государственная программа для привлечения частных инвестиций в жилую недвижимость Франции и способ покупки жилья с одновременной сдачей его в аренду на строго определенных государством условиях.

    По данной программе покупатель приобретает полностью оборудованное и меблированное жилье для постоянной сдачи в аренду. При этом заключается договор с управляющей компанией, доход от сдачи в аренду гарантируется.

    Размер дохода составляет 3–4% годовых от стоимости недвижимости с индексированием процентной ставки в зависимости от инфляции.

    Кроме того, государство возвращает покупателю НДС в размере 20%, внесенный при покупке жилья. 
    Правда, возврат НДС осуществляется при определенных условиях, выполняемых инвестором в течение квартала после сдачи декларации. (Возврат осуществляется практически всегда).

    Объекты «Лизбэк» расположены в наиболее привлекательных туристических регионах: на побережьях Средиземного моря и Атлантики, в Альпах, Париже и его пригородах.
    «Лизбэком» может быть любая недвижимость, однако наиболее распространены следующие виды:

    Туристические резиденции – квартиры в курортных зонах или Париже;

    Бизнес-резиденции – жилые комплексы, оснащенные бизнес-центром и расположенные вблизи аэропортов или промышленных зон;

    Студенческие резиденции – небольшие студии вблизи учебных заведений и в дешевых кварталах крупных городов;

    Резиденции для пожилых людей – комплексы, где дополнительно предоставляются медицинские услуги.

    Договор с управляющей компанией заключается на 9-11 лет, по истечении этого срока его можно продлить. 
    По окончании срока собственник имеет право распоряжаться жильем по своему усмотрению. 
    В любой момент действия договора владелец имеет право продать недвижимость, однако в данном случае стоимость  будет существенно снижена, но это не касается резиденции для пожилых людей.

    В зависимости от условий договора в нем может быть указано, что владелец имеет право проживать в данном жилище несколько недель в году, но при этом получаемый доход от аренды будет ниже, что естественно, т.к. даже срок аренды соответственно уменьшен. 
    Чаще всего студенческие резиденции и резиденции для пожилых людей не подразумевают проживание там владельца; всё в зависимости от конкретного объекта.

    Единственной обязанностью владельца является уплата местного налога на недвижимость. 
    За одно-двухкомнатную квартиру налог составляет примерно € 300 в год, это зависит от региона, для каждой программы свои условия. 
    Все остальные платежи берет на себя управляющая компания. Дополнительно оплачивать ее услуги не нужно – эти расходы учитываются при расчете дохода, который будет гарантирован владельцу.

    Под объекты программ «Лизбэк» можно оформить ипотеку. 

    Некоторые банки предоставляют специальные ипотечные программы для подобной недвижимости. 
    Сумма кредита может достигать 60%. 
    Обычно покупатель вносит от 40 до 60% суммы, чтобы получить кредит. При этом он должен гарантировать банку возврат средств, продемонстрировав свою платежеспособность (это может быть выписка со счета).

    "БрокерЪ Недвижимость" предлагает воспользоваться нашими услугами по покупке недвижимости во Франции по программе Лизбэк. 
    Это выгодно ВСЕМ (!), в Европе пользуется спросом: недвижимость растёт в цене "сама по себе", владелец может сам ею пользоваться, владелец получает доход от неё и при необходимости может продать. 

    И условия покупки ОЧЕНЬ лояльны. И цены.

    Смотрите нашу дальнейшую информацию или запрашивайте прямо сейчас!

    Продолжение следует, смотрите наши новости.

     

  • Город-лидер в туристическом направлении Европы, в котором жителям других городов следует покупать недвижимость.

    Санкт-Петербург стал лучшим туристическим направлением Европы!

    Санкт-Петербург получил премию World Travel Awards как лидирующее туристическое направление Европы.
    Во время церемонии, проходившей на Сардинии в Италии, отмечалась «исключительно богатая история» Санкт-Петербурга, а также его «многовековые традиции и блестящее будущее», сообщается в прессе.

    "БрокерЪ Недвижимость" предлагает покупать недвижимость в Санкт-Петербурге!

    (Еще несколько премий получили немецкая авиакомпания, один из курортов в Италии, курорт в Турции и другие.
    Все победители европейской категории попадают в гранд-финал World Travel Awards, который пройдет 12 декабря в Марокко.)

  • Полностью обставленная 3-х комнатная квартира недалеко до моря в Алании (Турция), 130 м2 за 70000 евро (возможен ТОРГ!)

    Махмутлар
    г.Алания.

    До пляжа порядка 150 метров.

    130 м2
    Меблировка.

    70000 евро.

    2 (9) этаж.

    Спален 2,

    Кухня-гостиная,

    Санузлов 2,

    Балкон.

    Консьерж,
    Открытый бассейн, 
    сауна, 
    парковка, 
    центральная спутниковая система,
    тренажерный зал,
    электрогенератор.
     
    Возможно снижение цены по факту очного осмотра и согласования с владельцем.

    Смотрите все наши предложения.

    Касательно дополнительной информации просим делать запрос.

     

  • ДОМ СДАН!!!ПРОДАЖА КВАРТИР БИЗНЕС-КЛАСС/ ПРИМОРСКИЙ 43

    Продажа элитной квартиры по бесподобной Акции. 

    До 25.12.2015 года цена снижена на 3.280.000 рублей!!! 
    Двухкомнатная квартира 80 м2 со свободной планировкой в СДАННОМ доме по эксклюзивному проекту недалеко от метро!

    Жилая площадь 40,5 м2

    Кухня 15 м2
    Площадь комнат 26+14,5

    Потолки 3,3 метра

    Панорамные окна,

    Два санузла 6,6 м2+2,6 м2,
    Балкон
    Служба консьержей, 
    Система охраны, 
    Закрытый двор, 

    Спуск в подземный паркинг на лифте (Wellmaks ).

    До метро  "Черная речка"  10 минут пешком.
     
    Тихое место с развитой инфраструктурой, близкое к историческому центру города. 
    Расположение дома является идеальным балансом между деловым центром города и живописными прибрежными местами отдыха курортного района. 

    Цена по акции 11.600.000 рублей только до 25.12.2015г.


    Обращайтесь в Отдел строящейся недвижимости по ценам застройщиков  ООО "БрокерЪ Недвижимость"

  • В правительстве призывают покупать жильё прямо сейчас

    Сейчас — оптимальное время для покупки недвижимости!

    Первый вице-премьер России Игорь Шувалов в ходе встречи, которую провел глава правительства Дмитрий Медведев с вице-премьерами кабинета министров, отметил, что сейчас, в условиях существенной девальвации рубля, стоимость недвижимости в рублевом эквиваленте остается  «той же, что была и раньше». В связи с этим чиновник рекомендует гражданам РФ покупать квартиры именно сейчас, сообщает информационное агентство "Интерфакс".
     По словам вице-премьера, сейчас на рынке достаточно интересных предложений и для тех, кто рассматривает жилье не как инвестиционный инструмент, а как способность удовлетворить свои личные потребности в улучшении жилищных условий, сейчас — оптимальное время для покупки недвижимости.
  • В правительстве призывают покупать жильё прямо сейчас

    Сейчас — оптимальное время для покупки недвижимости.
    Первый вице-премьер России Игорь Шувалов в ходе встречи, которую провел глава правительства Дмитрий Медведев с вице-премьерами кабинета министров, отметил, что сейчас, в условиях существенной девальвации рубля, стоимость недвижимости в рублевом эквиваленте остается «той же, что была и раньше». В связи с этим чиновник рекомендует гражданам РФ покупать квартиры именно сейчас, сообщает информационное агентство "Интерфакс".
    По словам вице-премьера, сейчас на рынке достаточно интересных предложений и для тех, кто рассматривает жилье не как инвестиционный инструмент, а как способность удовлетворить свои личные потребности в улучшении жилищных условий, сейчас — оптимальное время для покупки недвижимости.

  • Подписан закон о государственной регистрации недвижимости

    ПРЕЗИДЕНТ ПОДПИСАЛ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

    Теперь зарегистрировать права на недвижимость могут даже без заявления гражданина, а для чиновников введут ответственность за ошибки при регистрации.

    Президент России Владимир Путин подписал закон «О государственной регистрации недвижимости», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материалы, опубликованные на сайте правовой информации.

    Закон предусматривает несколько нововведений, в частности, в нём содержится правовая основа создания единой всероссийской системы в сфере государственной регистрации прав не недвижимость и кадастрового учёта. Процесс предполагает внедрение новых информационных технологий. Благодаря этим мерам, для всех объектов недвижимости будет введена одна учётно-регистрационная процедура, а ЕГРН (Единый госреестр недвижимости) будет вестись только в электронном виде.

    Также закон вводит возможность регистрировать права на недвижимость без заявления правообладателя.
    Основанием для госрегистрации «в силу закона» будут служить данные, поступающие в рамках информационного сотрудничества с другими органами власти и нотариусами.

    Новый закон принесёт и некоторые ужесточения. Документ устанавливает меры ответственности для госорганов или отдельных лиц, чьи неправильные действия или бездействие при регистрации прав на недвижимость привели к убыткам у заявителей (как граждан, так и юрлиц).

    Основная часть нового закона вступит в силу

    после 1 января 2017 года.

Вверх