• Банк ВТБ 24/ Ипотека

    Недавно поменялись требования

    по предоставляемым документам. 


    Теперь ВТБ 24 в качестве 2-ого документа по ВСЕМ заявкам принимает только СНИЛС (страховое пенсионное Свидетельство).

    Текущие Программы банка:

    1.       Готовое жилье 

    • от физ лица по полному пакету документов, при взносе от 20% 
    • от физ лица, по 2-м документам ( Победа над формальностями), при взносе от 40% 
    • от юр. лица  (первого собственника) Это программа Гос. Поддержки со взносом от 20% 
    • от юр. лица (первого собственника) по 2-м документам, при взносе от 40% 

     

    2.       Строящееся жилье

    • По объектам, аккредитованным банком по программе гос. Поддержки, по полному пакету документов и при взносе от 20% 
    • По объектам, аккредитованным банком по программе гос. Поддержки, по 2м документа и при взносе от 40% 
    • По объектам, аккредитованным банком ( по ПДКП, ЖСК и ДДУ, не подходящим под программу гос. Поддержки) при полном пакете документов и взносе от 20% 
    • По объектам, аккредитованным банком ( по ПДКП, ЖСК и ДДУ не подходящим под программу гос. Поддержки) по 2м документам и взносе от 40% 

     СКИДКИ!!!

    Для ряда застройщиков действуют временные скидки. От 0,25 до 0,3 %.

    Дополнительная и уточняющая информация у специалистов Агентства "БрокерЪ Недвижимость".

    Обращайтесь, пожалуйста, и Вы получите квалифицированную консультацию компетентных риэлторов для Вашего оптимального выбора!

  • Хотите во Франции? Ла Плань (туристический лизбэк)

    Осталось несколько квартир по финишным ценам порядка 105000 евро.


    Гарантированное получение дохода от сдачи  в аренду: государственная программа "Лизбэк", Франция.

    Ла Плань. Горный курорт.

     
    Резиденция ***
    *

    8-этажное здание.
    Это предложение по студиям.
    (Хотите бОльшие апартаменты-просим сделать запрос)

    Подземный паркинг,
    бассейн, 
    хамам, 
    спа, 
    ароматерапия, 
    рестораны с видами на горы, 
    детский клуб. 

    Дислокация. 
    В 2-х шагах от горных склонов, практически мгновенное попадание к подъёмникам.


    Площадь от 22 м2.
    Все такие студии примерно одинаковой площади, стоимость у всех немного различается,
    зависит и от этажа нахождения.


    Цены от 125000 евро, но это с учетом всех налогов, а по французским законам от цены после покупки нужно вычесть их НДС!
    Таким образом, стоимость апартаментов будет значительно ниже (смотрите заголовок)!


    Точная финишная цена будет известна в процессе выбора конкретных апартаментов и при переговорах с продавцом, т.к. некоторые застройщики, бывает, дают дополнительные бонусы.

    Уплатить придется именно начальную стоимость, а потом в течение нескольких месяцев 
    с подписания акта продажи — НДС возвращается покупателю.

    Сдача объекта состоится в 4 квартале 2016 года.

    Годовой доход с таких апартаментов может быть от 3300 евро до 4200 евро, зависит от личного использования владельцем своей недвижимости.
    Чем больше времени он ее использует, тем меньше денег получает.
    В процентах рентабельность более 4%.

           Горнолыжный курорт Ла Плань расположен в Северных Альпах. 
    Ла Плань предлагает прекрасные склоны, общей длиной 225 км, великолепные пейзажи и роскошные апартаменты, полностью обставленные и готовые для проживания.
    Самый современный проект, бытовая техника и неизгладимые виды из окон на заснеженные склоны.

       Агентство "БрокерЪ Недвижимость" надёжный проводник во французскую недвижимость, в т.ч. ко многим объектам в разных уголках Франции, в т.ч. по (их) государственной программе Лизбэк.

    Есть предложения по Монако.

    Обращайтесь, пожалуйста!

     

  • 09 октября юбилей Великого Музыканта и Человека. 75 лет Джону Леннону.

    Трудно переоценить его вклад в развитие современной музыки и его влияние на миллионы людей всего мира. 
    Огромна его роль в разрушении пресловутого "железного занавеса"!
    Слушайте песни Леннона и всё будет ХОРОШО!

     

  • "БрокерЪ Недвижимость" получил очередной Сертификат

    07 октября 2015 года решением Управляющего Совета Ассоциации Риэлторов  Санкт-Петербурга по сертификации нашему агентству вручен СЕРТИФИКАТ, удостоверяющий, что  "...услуги, которые оказывает ООО "БрокерЪ Недвижимость" соответствуют требованиям, установленным в Национальном Стандарте..."Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования".

    Это очередной документ, удостоверяющий компетентность и опыт работы Агентства "БрокерЪ Недвижимость", выдан на срок до 07.10.2018 года.

  • Банк ЖилФинанс. Изменение предложений программ кредитования.

    С 12 сентября 2015г. в Банке Жилищного Финансирования действуют новые условия получения ипотечных кредитов под залог жилья. Данное предложение рассчитано на клиентов, работающих по найму и распространяется на все города присутствия Банка.

    В первую очередь изменения касаются кредитов на разные цели под залог имеющейся жилой недвижимости  (на ремонт и благоустройство, покупку квартиры в любой новостройке, строительство загородного дома и т.д.), упрощена финансовая часть условий предоставления кредита. Также упрощен процесс получения кредита в части получения решения по заявке клиентом и сроков оформления сделки.

     ЗАО "Банк ЖилФинанс» продолжает принимать заявки на Ипотечные программы, по которым возможно:

    *      Возможны сделки по доверенностям

    *      Кредитование квартир с  перепланировками

    *      Привлечение Созаемщиков  (не родственников)

    *      Возможен залог третьих лиц  – при залоговых кредитах (возраст залогодателя без ограничения,  если не учитывать доходы)  

    *      Кредитование собственников  бизнеса, ИП (все виды отчетности), адвокаты, моряки, нотариусы

    *      Сделки между родственниками

    *      Работа со сканированными копиями документов 

    *      Выкуп последней доли, комнаты без первого взноса

    *      Работа со всеми субсидиями города, материнским капиталлом

    О всех программах банка и детальных условиях Вы получите данные от специалистов агентства "БрокерЪ Недвижимость", которые вообще обеспечат Вас информацией для выбора оптимальной ипотечной программы в Санкт-Петербурге.

  • Испания впервые превзошла Болгарию!

    Испания — №1

    В сентябре Испания впервые обогнала

    Болгарию и стала самой популярной страной 
    для покупки недвижимости за рубежом.
    Покупайте квартиры и дома в Испании с помощью "БрокерЪ Недвижимость"

  • Абсолют банк: прием анкет сторонних Банков и аккредитация новых объектов застройщиков

    В Абсолют Банке есть возможность приема заявок на ипотеку по Анкетам сторонних банков.

    К рассмотрению принимаются анкеты Банков:
     · ОАО «Сбербанк России»;
     · ВТБ 24 (ПАО);
     · Банк Москвы;
     · Банк Газпромбанк (АО);
     · ПАО Банк «Санкт-Петербург»;
     · Банк Открытие (Ханты-Мансийский банк Открытие);
     · «Дельтакредит»;
     · «Тинькофф»
     Анкеты сторонних Банков принимаются при условии обязательного наличия
     волеизъявления по форме Абсолют Банка.

      Абсолют Банк аккредитовал объекты на стадии строительства менее 20%:
     ГК Сетл Сити ЖК Лондон
     ГК ЛСР ЖК Новая охта
                              ЖК София
                              ЖК Шуваловский
                              ЖК Три ветра
                              ЖК Южная акватория


    Специалисты Компании "БрокерЪ Недвижимость" рады ответить на Ваши вопросы.
    Найти лучшие предложения по кредитам и выбрать оптимальное!

  • ИПОТЕКА. Снижение процентных ставок от Райффайзенбанка

    Райффайзенбанк уведомил о снижении  с 16.09.15 процентных ставок в рамках программы  Ипотека с господдержкой.


    - выделен отдельный тариф для кредитов, сроком до 5 лет и с первоначальным взносом 50% и более – ставка 11,3%, 
    - для кредитов с первоначальным взносом менее 30% сохранена процентная ставка 11,75%, 
    - для кредитов с первоначальным взносом более 30% установлена процентная ставка 11,50%.

     

    Некоторые ПРЕИМУЩЕСТВА:

    •        Быстрые сроки рассмотрения (от 1,5 дней)

    •        Рассмотрение заявок по анкетам других банков

    •        Минимальный первоначальный взнос (20%)

    •        Трудовой стаж на последнем месте работы от 3-х месяцев

    •        Не требуется военный билет лицам призывного возраста

    •        Нет требования к наличию постоянной/временной регистрации

    •        Доход рассматривается по форме Банка

    •        Учет дохода официальных и гражданских супругов

    •        Учет дохода по совместительству

    •        Комиссия за выдачу кредита, мораторий и штрафные санкции за досрочное погашение отсутствуют

    •        Возможность страхования в R-life & Liberty – около 0,5% от размера кредита (сниженный тариф)

    Полную информацию и консультации по оптимальным кредитам применительно к именно Вашим возможностям запрашивайте у  специалистов 
    "БрокерЪ Недвижимость"

  • Недвижимость по государственной программе "Leaseback" (Лизбэк) во Франции. Гарантированный доход!

    Покупка недвижимости во Франции по программе «Leaseback» (Лизбэк).

     Удобно покупать и выгодно владеть!

    Лизбэк (Leaseback) – это государственная программа для привлечения частных инвестиций в жилую недвижимость Франции и способ покупки жилья с одновременной сдачей его в аренду на строго определенных государством условиях.

    По данной программе покупатель приобретает полностью оборудованное и меблированное жилье для постоянной сдачи в аренду. При этом заключается договор с управляющей компанией, доход от сдачи в аренду гарантируется.

    Размер дохода составляет 3–4% годовых от стоимости недвижимости с индексированием процентной ставки в зависимости от инфляции.

    Кроме того, государство возвращает покупателю НДС в размере 20%, внесенный при покупке жилья. 
    Правда, возврат НДС осуществляется при определенных условиях, выполняемых инвестором в течение квартала после сдачи декларации. (Возврат осуществляется практически всегда).

    Объекты «Лизбэк» расположены в наиболее привлекательных туристических регионах: на побережьях Средиземного моря и Атлантики, в Альпах, Париже и его пригородах.
    «Лизбэком» может быть любая недвижимость, однако наиболее распространены следующие виды:

    Туристические резиденции – квартиры в курортных зонах или Париже;

    Бизнес-резиденции – жилые комплексы, оснащенные бизнес-центром и расположенные вблизи аэропортов или промышленных зон;

    Студенческие резиденции – небольшие студии вблизи учебных заведений и в дешевых кварталах крупных городов;

    Резиденции для пожилых людей – комплексы, где дополнительно предоставляются медицинские услуги.

    Договор с управляющей компанией заключается на 9-11 лет, по истечении этого срока его можно продлить. 
    По окончании срока собственник имеет право распоряжаться жильем по своему усмотрению. 
    В любой момент действия договора владелец имеет право продать недвижимость, однако в данном случае стоимость  будет существенно снижена, но это не касается резиденции для пожилых людей.

    В зависимости от условий договора в нем может быть указано, что владелец имеет право проживать в данном жилище несколько недель в году, но при этом получаемый доход от аренды будет ниже, что естественно, т.к. даже срок аренды соответственно уменьшен. 
    Чаще всего студенческие резиденции и резиденции для пожилых людей не подразумевают проживание там владельца; всё в зависимости от конкретного объекта.

    Единственной обязанностью владельца является уплата местного налога на недвижимость. 
    За одно-двухкомнатную квартиру налог составляет примерно € 300 в год, это зависит от региона, для каждой программы свои условия. 
    Все остальные платежи берет на себя управляющая компания. Дополнительно оплачивать ее услуги не нужно – эти расходы учитываются при расчете дохода, который будет гарантирован владельцу.

    Под объекты программ «Лизбэк» можно оформить ипотеку. 

    Некоторые банки предоставляют специальные ипотечные программы для подобной недвижимости. 
    Сумма кредита может достигать 60%. 
    Обычно покупатель вносит от 40 до 60% суммы, чтобы получить кредит. При этом он должен гарантировать банку возврат средств, продемонстрировав свою платежеспособность (это может быть выписка со счета).

    "БрокерЪ Недвижимость" предлагает воспользоваться нашими услугами по покупке недвижимости во Франции по программе Лизбэк. 
    Это выгодно ВСЕМ (!), в Европе пользуется спросом: недвижимость растёт в цене "сама по себе", владелец может сам ею пользоваться, владелец получает доход от неё и при необходимости может продать. 

    И условия покупки ОЧЕНЬ лояльны. И цены.

    Смотрите нашу дальнейшую информацию или запрашивайте прямо сейчас!

    Продолжение следует, смотрите наши новости.

     

  • Город-лидер в туристическом направлении Европы, в котором жителям других городов следует покупать недвижимость.

    Санкт-Петербург стал лучшим туристическим направлением Европы!

    Санкт-Петербург получил премию World Travel Awards как лидирующее туристическое направление Европы.
    Во время церемонии, проходившей на Сардинии в Италии, отмечалась «исключительно богатая история» Санкт-Петербурга, а также его «многовековые традиции и блестящее будущее», сообщается в прессе.

    "БрокерЪ Недвижимость" предлагает покупать недвижимость в Санкт-Петербурге!

    (Еще несколько премий получили немецкая авиакомпания, один из курортов в Италии, курорт в Турции и другие.
    Все победители европейской категории попадают в гранд-финал World Travel Awards, который пройдет 12 декабря в Марокко.)

Вверх