Шушары пос., Московское ш.

ID#650
Шушары пос., Московское ш. ID#650
120 000 000 Р

Категории: Коммерческая

Поделиться:
Тип сделки продажа
Тип недвижимости Коммерческая
Условие сделки прямая продажа
Категория объекта Коммерческая земля
Адрес Шушары пос., Московское ш.
Район Пушкинский
Общая площадь, кв.м 6000

Адрес: Санкт-Петербург адм.ц., Пушкинский р-н Шушары пос., Московское ш.
Тип объекта: Коммерческая земля
Категория земель: промышленного назначения
Цена: пр.-1200000 тыс.руб.
Цена за 1 га: 20000 тыс.руб.
Налог: НДС включен
Общая площадь: 60 га
Минимальная площадь сделки: 1 га
Земля: -
Возм.назнач.: под Деловую застройку, Производство, Склад
Примечание: земельный участок, площадью до 60 Га (выделение участка необходимой площади), расположен в Пушкинском районе г. Санкт-Петербурга, на второй линии Московского шоссе, в 4 км от КАД СПб, на выезде из города (кадастровый 78:42:0015108:2204). Уникальность данной территории заключается в ее нахождении в центре южного транспортного узла и определяется трассой Москва-СПб (М10) с возможностью разворота для автотранспорта любого габарита, близостью строящейся СПАД (скоростной платной автодороги Москва-СПб) с развязками до и после предлагаемой территории и выездом на Софийскую улицу, а также граничащей с вышеуказанной территорией проектируемой Южной широтной магистрали (дублера южной части КАД). Завершение в 2018 г. строительства Усть-Ижорского шоссе позволит сделать эту территорию легкодоступной и со стороны Петрозаводского шоссе. По Генеральному плану СПб - это зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры (ПД). Основные виды разрешенного использования (по ПЗЗ СПб): для промышленного производства, для складских объектов, бизнес центров, объектов оптовой и розничной торговли, объектов транспорта (ТПД1-3).