НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС - город Мерсин (ТУРЦИЯ)

/ 15 апреля 2014 0 комментариев

Расположение

Жилой комплекс располагается в 12 км от центра города, вдали от шума и суеты.

В тихом пригороде.
От комплекса до моря — всего 250 метров!
От комплекса до набережной с бульварами и парками -— всего 250 метров!
  Вокруг комплекса — 3 парка.
До действующего аэропорта в г.Адана 70 км.
До строящегося аэропорта Чукурова 45 км. Готовность аэропорта порядка 75 %; стадия внутренней отделки и благоустройства.

Транспортная инфраструктура

Недалеко от комплекса находится остановка муниципальных автобусов с маршрутами по всему городу. Проезд стоит 58 центов
 До центра Мерсина — 30 минут езды.
От этой же остановки отходят бесплатные сервисные микроавтобусы по доставке пассажиров в крупные торговые центры.
Другие маршрутние такси и микроавтобусы стоят 1,04 $
Стоимость проезда на такси в другой конец города — порядка 15 $
Стоимость проезда на такси по городу и в центре —  порядка 10 $

Торговая инфраструктура комплекса
Маркет 400 м2. Уже действует.
Магазин напитков и табачных изделий 350 м2. Уже действует.

Инфраструктура комплекса
По плану:
Свой прогулочный парк
Площадка для игры в БОЛЬШИЕ шахматы и шашки
Водные горки
Летний кафетерий-бар.
Бассейн для загара.
Барбекю.
Площадка для просмотра фильмов, мультфильмов.
Искусственный водопад.
Площадка для прогулок.
 с часами башенка.
Детская площадка
Бассейн для взрослых 800 м2 с макс. глубиной 170 см
Бассейн для детей 100м2 с макс. глубиной 50 см, оба бассейна обслуживаемые, в соответствии с нормами: обеззараживание и очистка
Ресторан
Кафе
Хамам
Салон красоты
Летняя спортивная площадка с полями для футбола, волейбола, баскетбола
Теннисный корт
Крытый фитнес салон
Парковка.
Территория охраняется

На расстоянии порядка 400 метров закладывается фундамент под школу.

Рядом с комплексом
Два маркета
Кафе
Рыбный ресторан
Супермаркеты в 5 км от комплекса
АПТЕКА — 15 минут ходьбы
Поликлиника — 3 км от комплекса
Частная больница там же (в 3-х км.)
Городские больницы
 
 В районе в 2015 году будет начато стрительство государственного спортивного комплекса

 В Мерсине есть два Луна-парка, ближайший в 5 км. 
Аквапарк находится на расстоянии 12 км.
Обустроенная, с парками, набережная, протяжённостью 11 км,

Так же существуют современные бары и дискотеки,
большие торговые центры с инфраструктурой отдыха внутри (детские развлечения, кинотеатр),отдельный кинотеатр в центре, театр,выставочные центры (2),большое количество открытых цветочных площадок (продажа растений).

Описание недвижимости

12-этажные кирпичные дома.

Из всех сдаваемых в июне 2014 года квартир панорамные виды на море.

Коммерческих помещений в жилых домах не будет, они выведены в отдельные здания.

На крышах установлено оборудование (кабельного) ТВ.

Первые 70 квартир сдаются в июне 2014г.
 м2: 1 (спальня) + 1 (гостиная-кухня) = 83 + 1 балкон 12 м2 = 95 м2   49000 e,
        2+1=120,  в т.ч. 2 балкона =  14 м2     59000 e.
        3+1=135,  в т.ч. 2 балкона = 14 м2     69000 e.

        Гостинная — кухня в каждой из квартир = 35 м2

        Спальня 1+1 = 20 м2 

        Спальни 2+1 = 17м2 и 12 м2

        Спальни 3+1 = 17м2 и 12 м2 и 12 м2

        Высота потолков-  275 см.

Описания (характеристики) квартир.

Вариант 1. Обязательный (базовый) пакет для: 1+1,  2+1,  3+1.

Тип квартиры

Площадь: общая/жилая, м2

Кол-во  

санузлов/совм.

Кол-во балконов

1+1

95/77

1/1

6м2

1

2+1

120/96

2/2

х 6м2

2

3+1

135/111

2/2

х 6 м2

2

 

Кухня- гостиная:

Вытяжка, плита газовая (Silver line),

столешница гранитная (Absolute black).

Смеситель и мойка хромированные (марка «Uso»).

Мебель на кухне (ламинированный МДФ, «Хай Глосс»); 

отведены места под духовку, холодильник, посудомоечную машину.

Калорифер («Demir dokum»).

Пол – плитка.

Стены – влагостойкая краска на силиконовой основе + в некоторых местах декоративные обои.

В стене выделена декоративная ниша под ТВ.

Потолок – декоративная отделка с выведенным подвесным освещением (без лампочек).

Из гостиной есть выход на балкон.

Балкон: пол-плитка, поручни аллюминий.

Прихожая, коридор: Шкаф в прихожей с несколькими отделениями (ламинированный МДФ, «Хай Глосс»).

Пол – плитка.

Стены — влагостойкая краска на силиконовой основе. 

Ванная комната и туалет: Пол – плитка, стены – плитка 2х видов и цветов (марка ‘Canakkale’ ). 

Мебель: полка под бойлер, шкаф для стиральной машины, 

2 шкафа дополнительно, зеркало (мебель ламинированный МДФ, «Хай Глосс»).  

Смесители, комплект для душа – хромированные (марка «Uso»).

Душевая кабина 130 х 150, поддон для душа – специальный пластик, дверь в кабину – утолщенное стекло. Раковина и унитаз керамические (марка «Vitra»).  

Бойлер на 65л («Demir dokum»)

Комнаты: Пол – ламинат (марка ‘Egger’).

Стены – краска влагостойкая на силиконовой основе.

В одной из комнат шкаф с 4-мя большими отделениями (мебель ламинированный МДФ, «Хай Глосс»).  

Потолок – декоративная отделка с выведенным подвесным освещением (без лампочек) во всех комнатах.

По одному калориферу на комнату («Demir dokum»).

 

+ Пластиковые окна и двери балкона (марка «PakPen»)

+ Межкомнатные двери лакированные, замки и ручки 1 класса

+ Скрытое противопожарное оборудование

+ Подоконники и отделка края балкона, мраморные

+ Лестницы в подьезде мраморные, скрытое противопожарное оборудование, сигнализация

+ Пожарная лестница при входе в блок

+ 2 лифта.

+ Здание заземлено и безопасно против молний.

+ Система видеонаблюдения в подьезде и на территории.

+ Охрана при входе в комплекс.

+Интернет.

Использование тепла регулируется самостоятельно.
Отопление центральное.

Кондиционирование: будут выведены разводки (2 на каждую квартиру). Кондици
онеры на усмотрение и желание покупателя за дополнительную оплату.

Газовые плиты на природном газе.( редкость для Турции).
 
Свой цех по изготовлению мебели. При желании клиента можно полностью "упаковать" квартиру всем необходимым. 
Возможны любые варианты. Покупатели могут заказать свой дизайн и материал изделия.

Вариант 2. Дополнительно укомплектованные квартиры.

Возможно дополнительное оснащение (комплект, с увеличением базовых цен):

Квартира 1+1 на 6000 евро*

2+1 на 7000 евро*

3+1 на 8500 евро*

Дополнительно (к базовому оснащению):

- 2 кондиционера

- Холодильник

- Телевизор

- Посудомоечная машина

- Стиральная машина

- Мебель в спальную комнату: 2х спальная кровать, 2 тумбочки, трюмо, шкаф.

- Мебель в гостиную: 2 дивана, стол, стулья, ковер.

- Жалюзи или занавески по желанию

-  Световые приборы во все комнаты.

* В случаях дополнительного выборочного оснащения (а не комплектного), стоимость соответственно будет меньше указанной по ВАРИАНТУ 2


ИПОТЕКА
Соглашение есть с местным Deniz bank, акции которого выкупил российский Сбербанк.
Все операции по расчету и обналичиванию денег с карт беспроцентные.

В Турции есть правило у всех банков: выдавать ипотеку только на стадии 75% завершения стройки, но покупатели Жилого Комплекса смогут оформить ипотеку даже на стации фундамента.

Базовые услуги

Предпродажный и послепродажный сервис.
Встреча в аэропорту Адана, размещение в отеле или в своих квартирах, по желанию.
При покупке жилья стоимость за проживание возвращается.
3-х разовое питание, проживание, ознакомление с городом и окрестностями...

  
 
 

Приобрести ВЫГОДНО недвижимость в Турции?

Мерсин отвечает на эти запросы в полной мере!

1. ОЧЕНЬ ВАЖНО
Практически отсутствует риск землетрясений!  Этот город расположен в сейсмически безопасной зоне.

2. Микроклимат в Мерсине обладает уникальными лечебными свойствами.
Средиземное море считается одним из самых теплых и соленых морей.
На сегодняшний день оно считается родиной классической талассотерапии.
Медицинские показания: лечение и профилактика астматических и сердечно-сосудистых заболеваний, послеродовая реабилитация, SPA-процедуры.

3. Летний сезон в Мерсине начинается раньше,  а заканчивается позже, чем в Анталии, Бодруме, Мармарисе...

Великолепные пейзажи, берег с чистейшим песком, Средиземное море, величественные снежные горы, осадочные пещеры и солнце практически круглый год – это всё Мерсин – райское место.

Благодаря особенному микроклимату и окружению Таврических гор, в Мерсине не бывает холодно зимой и слишком жарко летом, температура воздуха не ниже +10 зимой и не выше +33 летом.

Температура воды в море +28 летом и +17 зимой.

4. В Мерсине отсутствует сплошная лента прибрежных отелей, что обеспечивет свободный доступ к берегу моря и к многочисленным пляжам,  город БОЛЬШЕ чем другие знаменитые места курортной Турции предназначен для своих жителей!

5. Мерсин богат разнообразными, дешевыми и очень вкусными фруктами.

6. Мерсин – это красивый и интересный город с огромным количеством исторических достопримечательностей и современных мест для отдыха семьёй, которые оставляют невероятные впечатления.

7. Мерсин – экономически развитый город с налаженной и продуманной современной инфраструктурой для приморской жизни: жители имеют прекрасную возможность насладиться парками различной направленности, шикарными пляжами, новыми набережными, торговыми комплексами, художественными галереями и многим другим.

В Мерсине есть и марина -  "парковка"  (порт) для яхт

8. Для тех, кто любит горы и горные лыжи, на расстоянии всего нескольких часов от города устроен горнолыжный курорт. С середины ноября по середину апреля можно пользоваться уникальными «природными» услугами…!

Горнолыжная полоса курорта Кайсери находится на высоте 2200-3100 метров над уровнем моря. Толщина снежного покрова достигает двух метров.

9. Мерсин — один из древнейших городов с богатейшим историческим наследием.
Здесь самое большое сосредоточение христианских и византийских храмов.


10. Мерсин – ОЧЕНЬ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ Город. Стоимость недвижимости в Мерсине находится на низкой отметке и, по оценкам  экспертов, будет расти и может ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличиться через несколько лет!

Анталья  10 лет назад, ничего интересного, кроме берега и моря. Сейчас цены на недвижимость в ней выросли в среднем на 170%.

                Покупка недвижимости в Мерсине – инвестиции в здоровье,  удачное и счастливое настоящее и будущее!!!


 

Вверх